Отвечая на вопрос: «Сколько стоит ремонт квартиры?» можно отметить, что окончательную цену на эту услугу определить можно только в индивидуальном порядке и только после измерения площади квартиры, оценки ее состояния и изучения предъявляемых требований заказчиком.
Исходя из нашей многолетней практики выполнения ремонтных работ, можно назвать среднестатистическую стоимость косметического ремонта, она колеблется в пределах 3000 - 4500 за кв. м без учета самих материалов, то есть только за работу.
При таком варианте, как капитальный ремонт квартиры, учитывая полную замену коммуникаций, демонтаж стен, вскрытие полов и другие не менее масштабные работы, стоимость будет намного выше. Она составит 4500 - 6000 за кв.м.
Все эти расчеты стоимости ремонта с потолка не берутся, они обязательно подкреплены действующими на данный момент ценами на определенный вид ремонтных и отделочных работ. Узнать какая средняя стоимость ремонта квартиры, можно позвонив по телефону или посмотрев прайс-лист на нашем сайте.На все виды работ нашей компанией обязательно предоставляется гарантия.
Почти каждый из нас сталкивался с ремонтом квартиры под ключ, и почти каждый уверен, что ремонт равносилен стихийному бедствию, и пережить его не так-то просто – придется стойко переносить постоянный шум, пыль, грязь, жалобы соседей, просьбы строителей. Однако при этом все мы понимаем, что ремонт квартиры, так или иначе, нужен, ведь хочется приходить в уютный дом.
Конечно, при ремонте квартиры под ключ, начиная от замысла и заканчивая его воплощением, появится масса сложностей. И чтобы преодолеть их, нужно тщательно продумать ремонт. Прежде всего, необходимо определиться, какой именно ремонт вам нужен: косметический ремонт квартиры (замена финишных отделочных покрытий без существенных изменений инженерных систем и коммуникаций), или же капитальный ремонт (при таком ремонте идет замена практически всех систем, от электропроводки до сантехники с возможной перепланировкой, капитальное выравнивание стен, полов и дальнейшая финишная отделка).
Дальнейший этап – выбор строительной компании, которой вы доверите ремонт своей квартиры в Петербурге. Большой плюс строительных компаний – это то, что они сразу предоставят вам смету, исходя из вашего технического задания, а также будут нести полную ответственность за качество произведенных работ по ремонту квартиры. В отличие, например, от бригады «шабашников», которые будут выполнять только свою часть работы, при этом недостатки сваливать на другие бригады себе подобных.
Запомните несколько незыблемых правил, соблюдение которых обязательно как при найме бригады «шабашников», так и заказе высококачественного ремонта квартиры в Петербурге:
1. Четко определить перечень работ, этапы и объемы по каждому этапу. Это в дальнейшем позволит избежать разбирательств по поводу как неоговоренных заранее работ, выполнение которых необходимо по технологии, так и «забытых» горе-строителями розетках, стяжках, выравнивании стен и т.д.
2. Сформулировать критерии качества по каждому виду работ. Здесь все понятно – если заранее не договориться, что значит «стена должна быть ровной», то и спорить потом будет бесполезно.
3. Определить сроки каждого этапа ремонта квартиры в Спб, его стоимость и порядок оплаты. Здесь заказчика подстерегают два неприятных момента. Во-первых, почти все фирмы и часть бригад «с рынка» требуют предоплаты на закупку материалов, инструментов и т.п. По сути, это ставит заказчика в зависимость от работников, а работников – отвращает от работы. Во-вторых, сроки работ имеют обыкновение затягиваться, особенно если хозяин квартиры не проявляет особого недовольства и позволяет рабочим появляться на объекте на пару часов в день.
4. Предусмотреть гарантии и санкции за нарушение условий договора.
Стоимость ремонта квартир не постоянна. Она может меняться в зависимости от многих факторов, и, соответственно, рассчитывается индивидуально.
Например, на расчет стоимости ремонта может влиять:
качество строительных материалов (чем выше их качество, тем дороже будут работы)
объем демонтажных работ
вид ремонта (косметический, капитальный);
Во многом, стоимость работ на ремонт квартиры может зависеть от типа дома, в котором она расположена.
Нужно отметить, что ремонтные работы в кирпичном доме проводить намного проще: к ремонту можно приступать непосредственно после сдачи дома в эксплуатацию. Это конечно характерно и для панельных домов: ремонтно-отделочные работы в них так же можно осуществлять сразу после постройки здания.
В целом стоимость работ на ремонт квартир в Петербурге состоит из расчета таких основных параметров, как:
Цена ремонтных услуг (указаны в прайс-листе компании);
Стоимость выбранных материалов и оборудования,
Объем и сложность работ.
Если цена устраивает, то можно звонить в эту фирму. Там сообщат, что калькулятор дает только ориентировочную стоимость, а более точную назовет прораб, и она может отличаться на 20% в ту или иную сторону. «На то, что вам назовут на 20% ниже, даже не рассчитывайте, – рассказал главный инженер компании «Стройремонт» Олег Линок. – Разве что скинут пару тысяч рублей. Понижения возможны только если заказ очень большой – квартира на пять комнат с дизайн-проектом, полной перепланировкой. А так скорее добавят. Чем меньше у вас квартира, тем дороже ваш ремонт».
Со стоимостью работ как-то разобрались. Но срывы сроков, превращающие ремонт в бесконечные муки, происходят прежде всего из-за материалов, а точнее, из-за недостатка средств на их закупку.
По словам Олега Линка, при выборе комплексного ремонта и умеренных запросах на качество материалов их стоимость составит примерно в три раза больше, чем услуга подрядчика. В рассматриваемом случае получается около 360 тыс. руб. В итоге работа плюс материал – полмиллиона рублей. С этой суммой заказчик должен быть готов расстаться и заранее ее подготовить.
И, разумеется, конечная сумма должна быть четко прописана в договоре – ремонтники любят заявить заказчику о необходимости каких-нибудь дополнительных инвестиций.
Время расторгнуть договор, заплатив только за демонтаж, есть до тех пор, пока рабочие демонтируют старые покрытия. Когда же начнут закупать и использовать стройматериалы, конечно, тоже можно с ними расстаться, но выйдет себе дороже – доделывание и переделывание чужой работы другими мастерами будет стоить дополнительных денег.
Сегодня на ремонт квартир одних и тех же планировок цены Петербург предлагает самые разные, и фактическая стоимость ремонта может отличаться в десятки раз для одной и той же квартиры. Попробуем разобраться, сколько реально стоит ремонт квартир и почему цены нашей компании в намного дешевле?
Материалы
При ремонте, цены формируются исходя из затрат на три главных составляющих, в первую очередь это материалы. Наши мастера не только используют лучшую продукцию в Петербурге, но и всегда готовы подсказать и порекомендовать клиенту решения, оптимальные именно в его конкретном случае, а также познакомить заказчика с новинками, использование которых способно без потери качества уменьшить цены на ремонт его квартиры. СПб огромный город, где разные поставщики зачастую предлагают одни и те же строительные и отделочные материалы в широком диапазоне стоимости. Прекрасное знание особенностей рынка персоналом нашей компании помогает снизить стоимость ремонта квартиры еще на этапе покупки материалов. Заказчику предоставляется полная отчетность по выполненным для ремонта закупкам.
Подготовительный этап
Планирование ремонта, проектирование, разработка дизайна для квартиры зачастую отнимают больше времени, чем само выполнение работ. Однако от тщательности проработки деталей ремонта на подготовительном этапе во многом зависит его окончательная цена. Петербург и его управляющие компании, ЖКХ не всегда готовы идти навстречу жильцам квартир. Компания «Ремэлль» полностью берет на себя решение всех спорных вопросов, а также совершенно бесплатно разрабатывает дизайн-проект интерьера, что позволяет существенно снизить цены на ремонт .
